19 % billigere boligkøb

ØKONOMI: På bare ét år er det blevet 19 % billigere at købe bolig, viser analyse

Det er både 'kraftige medvinde' og ' blide modvinde', der blæser over boligmarkedet lige nu.  Den samlede 'vindretning' bringer godt nyt til boligkøberne med sig - og dermed også til sælgerne. En forklaring til vindbilledet følger.

Trods stigende bankrenter, forhøjede bidragssatser, højere ejendomsskat og lavere rentefradrag er det i løbet af det seneste år blevet hele 19 % billigere at finansiere og betale ejendomsskat på et nykøbt parcelhus. Det viser en analyse fra Dansk Ejendomsmæglerforening (DE).

At det er blevet så meget billigere skyldes ifølge DE's cheføkonom Troels Theill Eriksen, at såvel boligpriser som renten på realkreditobligationer er faldet betragteligt.

DE deler forholdene bag omkostningsfaldet i ' den kraftige medvind' og 'den blide modvind'. Medvinden består altså i markant lavere boligpriser og lavere realkreditrenter, der trods stigende bankrenter og bidragssatser betyder billigere finansiering. Lavere rentefradrag og øget grundskyld blæser i modsat retning.

Ejendomsmæglerkæden home mener på baggrund af analysen, at tidspunktet er optimalt, hvis man ønsker at få foden inden for på boligmarkedet, og her møder kæden også flere på fremvisninger.

"Der er heller ikke så meget at betænke sig på, hvis man har råd til at købe et hus nu," siger homes kommunikationschef Mads Ellegaard og henviser til, at boligpriserne faktisk så småt er begyndt at stige på landsplan.

Således har home husprisindeks, der udsendes i samarbejde med Danske Bank, i både marts og april vist svagt stigende salgspriser på landsplan. Dog med store regionale udsving.

Læs her, at det er billigere for førstegangskøbere at købe bolig