2012 startede med prisfald på huse

BOLIGPRISER: Husene er ikke set billigere siden juni 2005

homes husprisindeks for januar viser, at handelspriserne på enfamiliehuse faldt med 2,6 % på landsplan (sæsonkorrigeret) i forhold til december sidste år - målt som et tremåneders glidende gennemsnit.

Samlet set var priserne 7,7 % lavere i januar sammenlignet med januar sidste år.

Det er det laveste prisniveau siden juni 2005.

I forhold til toppen i december 2006 ligger priserne 23,3 % under. Det betyder, at prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvadratmeter er 1.634.000 kroner, hvilket er 496.000 kroner lavere end prisen på toppen i 2006.

Kommunikationschef Mads Ellegaard i home tør ikke spå om, hvorvidt priserne skal længere ned, eller bunden er ved at være nået, men hæfter sig ved, at flere førende økonomer peger på 2012 som året, hvor udviklingen vender.

"Boligpriserne er allerede faldet markant, og renten er ultra lav. Det er et faktum, at den såkaldte boligbyrde, der viser, hvor stor en andel af en boligejers indkomst efter skat, der går til boliglån og boligskatter, nu er den laveste i mere end ti år og endda lavere end i 80'erne," siger home-chefen og fortsætter:

"Samtidig med at der kommer flere og flere positive meldinger fra de finansielle markeder, er der et stort opsparet behov blandt danskerne for at skifte bolig, hvilket giver os forhåbninger om, at 2012 kan blive et bedre år for bolighandler end 2011," lyder det fra Mads Ellegaard.

I Danske Bank, som også følger husprisernes udvikling tæt, peger økonom Las Olsen på, at der fortsat er en ubalance mellem hvor mange parcelhuse, der er til salg og hvor mange, der bliver solgt.

"Særligt uden for byerne er der rigtig mange parcelhuse til salg," siger Las Olsen.

Se også hvordan det går med lejlighedspriserne

Læs her om prognoserne for huspriserne i 2012