De ”nye” på villavejen er blevet ældre

ANALYSE: I 2012 er huskøberne over 35 år i flertal, for 10 år siden var der flest nyslåede husejere under 35 år, viser ny analyse

Normalt forbinder man nyslåede husejere med et ungt par og en lille i maven, men en ny analyse fra ejendomsmæglerkæden home viser, at tilflytterne har taget mere end de første skridt som familie, når de i dag rammer villavejen.

For 10 år siden var det mere end hver anden ny på vejen, der var under 35 år. I 2012 er det købere over 35 år, der er i flertal på villavejen - med knap 6 ud af 10 af årets villakøbere.

Og der er flere forklaringer på, at villakøberne er ældre, lyder det fra home.

"Boligkrisen har i en periode betydet, at folk har udskudt boligdrømmene. Unge par har bygget rede i lejligheden i stedet for at flytte i hus, mens andre er rykket sammen i begynderhuset. Så den enkle forklaring er, at tiden er gået - køberne er blevet ældre, men nu slår flere altså til," siger Mads Ellegaard, relationschef i home.

En anden forklaring er, at de nye i boligmarkedets fødekæde er grundige.

"Det har altid været en stor beslutning at købe sit første hus, og de seneste år har bestemt ikke gjort beslutningen mindre. Selv om huspriserne er markant lavere og renten i bundrekord, så er der ingen impulskøb og quicklån. Der er ofte lange overvejelser og grundig rådgivning bag hvert eneste huskøb," siger Mads Ellegaard.

Ifølge home er der tegn på, at der kan ske en forskydning i løbet af 2013, så de unge igen vil fylde mere på villavejen. Ved indgangen til det nye år viser målinger, at danskerne har en stigende tro på boligmarkedet, og flere end 200.000 danskere siger, at de vil købe bolig i løbet af det næste halve år (kilde: Realkreditforeningen).

"Hvis kærligheden og privatøkonomien er i plus, så er tidspunktet for at blive husejer rigtig godt - faktisk har det ikke været billigere at sidde i hus de seneste knap 15 år," siger Mads Ellegaard.

Niveauet er nu så lavt, at vi skal helt tilbage til begyndelsen af 1999 for at finde noget tilsvarende, viser nye beregninger fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

Sådan er fordelingen mellem køberne - aldersmæssigt:

Kilde: home, home-villahandler, alder på køber - landsplan