Vestre Strandvej 12, Balka

Stor kombineret bolig- og erhvervsejendom, beliggende tæt på Balka strand og midt i et af Bornholms mest populære sommerhusområder.

Ejendommen har god synlighed fra hovedvejen mellem Snogebæk og Nexø (velegnet til skiltning) og har gode og lyse udstillingslokaler mod Vestre Strandvej.
Erhvervsdelen kan udnyttes på mange måder, idet der er mulighed for både produktion, udstilling og salg - med et samlet erhvervsareal på 296 m² i stueplan, ligesom der er gode parkeringforhold med asfalteret parkeringsplads med 18 pladser. Erhvervsdelen er p.t. opdelt - men kan også sammenlægges hvis det ønskes.

Beboelsen er beliggende i tagetagen og kan enten benyttes af den nye ejer eller til udlejning: Den indeholder:
Entre i stueplan med trappe 1.sal. Fordelingsgang med nyt gulv. Lyst spisekøkken med nymalede skabe og nyt gulv. Stor opholdsstue med brændeovn, nyt gulv og skydedørsparti mod sydvestvendt tagterrasse og flot udsigt til skoven, To badeværelser - et med badekar og et med bruseniche. Bryggers/vaskerum med montage for vaskemaskine. Stort soveværelse (tidligere to - kan let opdeles igen) samt 3 værelser.

Til ejendommen hører muret garage, trægarage samt en stor græsplæne.